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　　浙江，杭州。徐女士花了70000元将租来的毛坯房重新装修，才住了半年就被房东撵出了房子。房东：装修的你直接铲走好了！

　　徐女士为了方便，以了5000元一个月租了一套毛坯房。租下房子以后，她又花钱将房子按照自己的喜好装修好，打算住几年。

　　徐女士才住了半年，就被房东多次驱赶。房东表示，这套房子他已经卖了，让徐女士直接走人。

　　对于房东的说法，徐女士称当初为了租到好一点的房子，徐女士还是花费了一番心思的。好在经过一番努力，她终于找到了一套自己满意的房子。

　　虽然这套房子是一套毛坯房，但是房子的地段和户型，都是徐女士所喜欢的。为了稳定居住，徐女士和房东签了五年的协议。在谈好后，徐女士就开始着手装修房子。

　　因为考虑到自己要在这套房子里住五年，在装修的时候徐女士挺用心的。住在新装修的房子里，徐女士感到特别开心。可是，这份快乐没有维持太长时间，就被房东打乱了。

　　房东称，徐女士住的这套房子已经被他卖掉了，因此要求徐女士立即搬走。徐女士一听这消息，直接就懵了。

　　要知道当时她也是问过房东，对方一直表示没有任何卖房计划自己才会租的，如果知道他这么快就要卖房子，自己肯定不会租这套房子。

　　当徐女士跟房东提出自己的装修如何处置的时候，对方态度强硬地表示，是徐女士自己要装修的，毕竟毛坯房不装修也不好住，跟他有什么关系呢？

　　房子是他的现在他只是收回自己的房子而已，至于房子里面的装修，只能让徐女士自己解决了，徐女士要是心疼装修，大可以能拆的自己拆下带走，不能拆的直接铲走好了。

　　徐女士这才发现，当初跟房东签租房协议的时候，竟然忘了将自己出资的装修如何处置进行约定。估计房东就是看有这个漏洞，才这样对待徐女士。

　　徐女士和房东没有就自己的装修进行约定，房东因此在收房时拒绝赔偿她的装修费，到底合理吗？

　　一、房东面对徐女士的责问，非常淡定地表示，当初写的就是把毛坯房租给了徐女士，因此徐女士只要把毛坯房退还给她就好了。

　　很明显，房东就是看徐女士把房子装修好了，而徐女士又因为没有经验，ayx爱游戏忘记对装修进行约定，房东正好将已经装修好的房子收回，这样还能赚个装修。

　　二、徐女士租了房东的毛坯房，双方就形成了租赁关系。之后，ayx爱游戏在房东同意的情况下，徐女士又把房子装修好了。

　　民法典第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　2、在租房过程中，不管是出租方还是承租方，如果有毁约行为，提前中止协议，或者到期还拖延时间ayx爱游戏，都属于履行义务不符合约定。

　　民法典第577条规定，当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　如果是出租方不符合约定，那么就应当由出租方承担责任，反过来，如果是承租方不符合约定，那么也应当承担责任。

　　回到本案中，徐女士和房东签订了五年的租房协议，而在她住进房子仅仅半年的时间，房东就要收房并让她搬出去，这种做法就属于履行过程不符合规定，因此，房东应当承担违约责任，赔偿损失。

　　本案中的徐女士刚住了半年，房东就让徐女士立即腾房，并且拒绝赔偿她的损失，明显就是违约行为，徐女士可以依。

　　三、徐女士签租房协议时，由于没有经验，没有考虑周全，对房子的装修没有进行约定。那么如果徐女士在事后想到这一点，是否能加进去呢？

　　民法典第510条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬ayx爱游戏、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照相关条款或者交易习惯确定。

　　根据以上法规，徐女士在签完以后，在装修房子时完全可以进行协议补充，将房屋装修重新进行约定，以此来维护自己的权益。

　　通过这次租房，相信徐女士也总结到了很多经验，在签租房协议的时候，ayx爱游戏一定要把装修等各种事项都写进去，以防日后发生纠纷。

　　也希望房东能明白，合约精神非常重要装修新闻，不能为了一点利益就钻空子，要真诚对待对方。