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　　河南郑州。李先生装修新房，现场不小心留下了10根烟头，被物业发现后要罚款5000元，李先生拒绝支付罚款，却被对方停水停电了，导致无法正常施工。

　　李先生在装修房子的时候，确实和物管签订了一份协议，内容包含了吸烟方面的管理制度，协议里写道：如果在装修现场发现有烟头的，以每根烟头罚款五十元的标准，来执行监督管理。当时装修新闻，李先生并没有仔细看协议的内容，所以在装修的时候，没有对工人提前说明这一点，导致烟头随地乱扔，正好被路过的物管发现了，对方就要按照协议条例进行罚款。李先生觉得物管太不人性化了，虽然是出于保护大家的安全，但自己才小区的主人，物管不能太苛刻了，来不来就罚款。并且，装修的时候难免会吸烟，这样也有助于缓解疲劳，而且李先生家的烟头都是熄灭了的，不会造成任何危害。李先生还表示，如果物管发现了没熄灭的烟头，要进行罚款的，他绝对认错认罚，绝无怨言。不过，物管不听李先生的任何说辞，一心只想罚款，还让李先生到前台交钱后，才给他通水电。

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　　为此ayx爱游戏，李先生找来调解员，请求对方帮忙协调此事。面对调解员的到来，物管来了一百八十度的大转变，说没有给李先生开罚单，只是开的整改单，这也是对所有住户的安全考虑。不过，李先生马上就揭穿了对方，说自己的水电都被对方停了，他们就是想让自己去交5000元的罚款。物管为了证明自己的做法合理合法，便拿出了协议让调解员看，上面确实写着发现一个烟头罚款五十的规定。对此，双方各说各有理，物管觉得自己是为了大家，才做出这么严格的规定，而李先生觉得，自己才是小区业主，凭什么被物管过分管制。那么从法律的角度来说，我们该如何看待这件事呢？一、物业制定罚款条例有错吗？首先，物管的主观是好的，为了更好地开展工作，制定了一系列的装修注意事项，这就类似于合同，李先生一旦认可签字后，合同就生效了。既然合同已经生效，李先生就该按照相关内容来办事。作为成年人的李先生，具有民事行为能力，一旦违背了合同内容，就会承担相应的责任。民法典第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当李先生不按照合同内容履行义务时，应该采取补救措施ayx爱游戏，或者赔偿违约责任。采取补救措施，无外乎就是把烟头处理掉，并且承诺以后不再乱扔烟头而已。至于赔偿，此事件并没有造成实质性的损失，可以不用赔偿。

　　二、物管协议内容，发现一根烟头罚款五十元合理吗？装修师傅都是体力活，按照大家的认知习惯，师傅中途休息时，都会吸烟减乏，而吸烟后的烟头不扔地下扔到哪里呢？物管的协议内容可以稍作改动，发现一支未熄灭的烟头，罚款五十元，这样大家都能接受，毕竟所有人都知道火灾带来的后果是什么？而对于已经熄灭的烟头，为了接地气的管理方式，建议只做提醒和宣传安全知识为主，而不做罚款处罚。民法典第543条 当事人协商一致，可以变更合同。所以ayx爱游戏，作为大家不认可的合同，双方可以协商重新理定，毕竟业主才是主角，而物管只是来辅助大家，提高生活质量的，最后还得业主说了算。不过，业主说了算的前提，是要理订出接地气的罚款条例，来约束双方都能按章办事，才能促进大家的和谐生活，以及安全防范意识。最后，在调解员的协调下，物管只开具了整改单，也把李先生的水电给开通了，双方都认识到自己的错误，最后握手言和了。那么对于这件事，大家又是如何看待的呢？

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